サンリット大袋
埼玉県越谷市袋山1447-5 | 築31年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。越谷市全体の平均（36.5万円）を4.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は37.1万/㎡へ、13年間で143.0%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・13件）で、平均2,080万円です。2LDKが最も高く平均2,616万円、3DKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,616万 |
2,561万 |
2,644万 |
| 3DK |
13件 |
2,080万 |
1,424万 |
2,699万 |
| 3LDK |
6件 |
2,341万 |
2,190万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市袋山1447-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 62.58m² |
|---|
| 分譲会社 | モギー建設 |
|---|
| 施工会社 | モギー建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.7万 |
37.1万 |
| 3DK |
15.3万 |
25.3万 |
29.7万 |
28.9万 |
- |
34.1万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.2万/㎡ |
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.2万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.2万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.17万/㎡ |
| 2025年5月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.77万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.6万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.15万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
9〜10階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.85万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.57万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年1月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.69万/㎡ |
| 2014年1月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.97万/㎡ |
| 2013年7月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。