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越谷スカイハイツC

埼玉県越谷市大里709-2 | 築50年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2017202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.8万/㎡から2026年は7.8万/㎡へ、9年間で33.8%下落しています(年平均-3.8%)。直近3年では58.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・5件)で、平均990万円です。3LDKが最も高く平均1,940万円、3DKは平均990万円です。
1DK
2件
1,251万
3DK
5件
990万
3LDK
3件
1,940万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 1,251万 1,040万 1,461万
3DK 5件 990万 450万 1,327万
3LDK 3件 1,940万 1,891万 2,038万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階(18.0万円)と比べて0.3万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18万/㎡
7件
3階以上
18.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市大里709-2
築年月1976年9月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積57.51m² ~ 79.05m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
大袋駅
東武伊勢崎線
徒歩12分

学区情報

小学校
桜井南小学校
中学校
北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
越谷スカイハイツC 1976 12戸 7.8万 450万
越谷スカイハイツB 1976 292戸 15.9万 980万
ミオカステーロ北越谷 2007 109戸 36.5万 3,348万
ライオンズガーデン北越谷 1994 60戸 31.7万 1,980万
アイディーコート越谷 2005 28戸 43.9万 2,880万
ドメイン越谷ツインヒルズ 2007 82戸 31.1万 2,080万
ライオンズマンション北越谷第2 1990 28戸 27.1万 1,680万
ロイヤルステージ北越谷 1991 27戸 29.9万 1,790万
リストレジデンス越谷大袋 2018 121戸 49.3万 3,450万
サンリット大袋 1995 29戸 38.2万 2,390万
レックスハイム越谷 1993 33戸 22.0万 1,495万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202021202220232026
3DK - - - 20.3 18.8 13.9 7.8
1DK - - 20.5 17.0 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 3DK 55㎡〜 450万 7.83万/㎡
2023年2月 - 3DK 55㎡〜 800万 13.92万/㎡
2022年4月 - 3DK 55㎡〜 1,080万 18.78万/㎡
2021年6月 - 3DK 55㎡〜 1,250万 21.62万/㎡
2021年2月 - 1DK 55㎡〜 980万 17.04万/㎡
2021年11月 - 3DK 55㎡〜 1,099万 19.01万/㎡
2020年12月 - 1DK 55㎡〜 1,180万 20.52万/㎡
2019年6月 - 3LDK 55㎡〜 1,290万 22.44万/㎡
2019年4月 - 3LDK 55㎡〜 1,290万 22.44万/㎡
2019年3月 - 3LDK 55㎡〜 1,390万 24.17万/㎡
2017年11月 - 55㎡〜 680万 11.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。