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パークハイツ越谷B棟

埼玉県越谷市大里40-1 | 築41年 | 340戸

推定相場
パークハイツ越谷B棟
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。越谷市全体の平均(36.5万円)より35.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、10年間で1.6%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
23件
2,201万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 2,201万 1,527万 2,852万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階(20.0万円)と比べて1.3万円(+6.5%)高くなっています。
1-3階
20万/㎡
4件
4-7階
21.4万/㎡
17件
8階以上
21.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市大里40-1
築年月1985年3月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数340戸
専有面積75.70m² ~ 87.02m²
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社長友
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
大袋駅
東武伊勢崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
越谷市小学校・中学校学区
中学校
越谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイツ越谷B棟 1985 340戸 23.6万 1,890万
パークハイツ越谷C棟 1985 340戸 17.5万 1,380万
パークハイツ越谷A号棟 1987 340戸 22.0万 2,280万
越谷北パークホームズ 1991 55戸 21.3万 1,299万
サーパス越谷 1992 51戸 17.6万 1,180万
アイディーコート越谷 2005 28戸 43.9万 2,880万
リストレジデンス越谷大袋 2018 121戸 49.3万 3,450万
越谷スカイハイツB 1976 292戸 15.9万 980万
越谷スカイハイツC 1976 12戸 7.8万 450万
ライオンズマンション北越谷第2 1990 28戸 27.1万 1,680万
ロイヤルステージ北越谷 1991 27戸 29.9万 1,790万

売買データ分析(23件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK 19.3 19.0 20.3 22.0 20.1 18.9 23.5 23.6
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.65万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.65万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.52万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.85万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.26万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.85万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.26万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.85万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.26万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.38万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.52万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.65万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 85㎡〜 1,898万 21.82万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.65万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.99万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.08万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.91万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.99万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,430万 18.09万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.31万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.31万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.91万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。