スカイコート西川口第6
埼玉県蕨市南町３丁目４－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・21件）で、平均2,969万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,969万円、１Ｋは平均911万円です。
３ＬＤＫ
2,969万
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,467万
2件
１Ｋ
911万
18件
２ＤＫ
1,865万
5件
１ＤＫ
935万
8件
２ＤＫ＋Ｓ
2,400万
2件
２ＬＤＫ
2,491万
4件
３ＤＫ
2,201万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,969万 | 1,089万 | 3,659万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,467万 | 1,900万 | 3,033万 |
| １Ｋ | 18件 | 911万 | 379万 | 1,659万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,865万 | 1,155万 | 2,489万 |
| １ＤＫ | 8件 | 935万 | 544万 | 1,400万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,400万 | 2,400万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,491万 | 1,167万 | 3,154万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,201万 | 1,826万 | 2,576万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町３丁目４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート西川口第6 | 1990 | - | - | - |
| 蕨アイリスマンション | 1975 | 44戸 | 38.0万 | 2,280万 |
| マンション蕨アイリス | 1975 | - | - | - |
| ライオンズマンション西川口第８ | 1987 | 26戸 | - | - |
| パテラ西川口 | 2015 | 42戸 | 69.2万 | 4,080万 |
| ラルゴ蕨 | 1990 | - | - | - |
| ジェムわらび南館 | 1986 | 24戸 | 54.0万 | 2,700万 |
| パークハウス蕨市民公園 | 2009 | 81戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 1983 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| 並木第２コーポサンキョー | 1978 | 23戸 | 44.5万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション蕨市民公園 | 2000 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 48.19㎡ | 41.1万円 | 1LDK | - | 東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |