マンション蕨アイリス
埼玉県蕨市南町３丁目４－１４ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均1,865万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,926万円、４ＬＤＫは平均1,697万円です。
２ＬＤＫ
1,926万
2件
３ＬＤＫ
1,865万
6件
４ＬＤＫ
1,697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,926万 | 1,467万 | 2,385万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,865万 | 1,618万 | 2,383万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,697万 | 1,232万 | 2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町３丁目４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション蕨アイリス | 1975 | - | - | - |
| 蕨アイリスマンション | 1975 | 44戸 | 38.0万 | 2,280万 |
| ラルゴ蕨 | 1990 | - | - | - |
| スカイコート西川口第6 | 1990 | - | - | - |
| ジェムわらび南館 | 1986 | 24戸 | 54.0万 | 2,700万 |
| ルピナス蕨 | 2001 | - | - | - |
| パテラ西川口 | 2015 | 42戸 | 69.2万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション西川口第８ | 1987 | 26戸 | - | - |
| パークハウス蕨市民公園 | 2009 | 81戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| ニシケンハイツ蕨 | 1982 | - | - | - |
| ベルググランデ蕨 | 1989 | 90戸 | 48.4万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72㎡ | 44.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,280万円 | 72㎡ | 45.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |