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フェローネザマークス

埼玉県蕨市北町5丁目4-29 | 築18年 | 60戸

推定相場
フェローネザマークス
最新データ
2025年7月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（41.6万円）を30.0%上回って、蕨市全体の平均（50.2万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2025年は53.6万/㎡へ、16年間で44.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・75件）で、平均3,592万円です。2LDKが最も高く平均4,048万円、3LDKは平均3,592万円です。
2LDK
2件
4,048万
3LDK
75件
3,592万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,048万 3,997万 4,098万
3LDK 75件 3,592万 2,259万 5,263万

階数別の㎡単価

1-3階
42.2万/㎡
11件
4-7階
46.5万/㎡
30件
8階以上
41.8万/㎡
36件

物件概要

所在地埼玉県蕨市北町5丁目4-29
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数60戸
専有面積66.41m² ～ 70.96m²
分譲会社アジュール
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北戸田駅
JR埼京線
徒歩18分
🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩19分

学区情報

小学校
市立西小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェローネザマークス 2008 60戸 54.1万 3,790万
ベリスタ蕨北町 2009 60戸 43.5万 2,980万
セントラルコート浦和南 1987 100戸 25.6万 1,980万
グランシエロ南浦和 2006 42戸 54.8万 3,790万
コスモ南浦和ステーシア 1995 33戸 36.5万 2,490万
蕨北町リハイム２号棟 1988 84戸 37.9万 2,780万
蕨北町リハイム１号棟 1988 85戸 31.1万 2,280万
蕨北町リハイム 1988 84戸 37.9万 2,780万
コスモ南浦和エミナンス 1989 44戸 47.8万 3,580万
ユニハイム南浦和 1979 66戸 34.8万 2,280万
ライオンズマンション蕨北町公園 1997 42戸 46.0万 3,199万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
56件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK 40.7万 39.2万 40.9万 41.5万 44.8万 49.4万 54.6万 53.6万
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,498万 49.93万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.24万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.52万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.4万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,290万 64.26万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.82万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.1万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.09万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.82万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.79万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.68万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.62万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.81万/㎡
2021年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,940万 44.04万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.83万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.68万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.54万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.54万/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.59万/㎡
2020年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.11万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.26万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.4万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.4万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.26万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.83万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.56万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.64万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,950万 42.11万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.98万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.64万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.4万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.45万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.64万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,630万 37.55万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.83万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.65万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.25万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.14万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.29万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.68万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.53万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.68万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。