蕨北町リハイム
埼玉県蕨市北町4丁目7-8、14 | 築38年 | 84戸
最新データ
2025年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（41.6万円）より8.9%低く、蕨市全体の平均（50.2万円）より24.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、12年間で57.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均2,677万円です。4LKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,677万 |
2,226万 |
3,494万 |
| 4LK |
4件 |
2,880万 |
2,430万 |
3,416万 |
| 4LDK |
5件 |
2,860万 |
1,983万 |
3,363万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-8、14 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.32m² ～ 80.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 勧業不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 蕨北町リハイム |
1988 |
84戸 |
37.9万 |
2,780万 |
| 蕨北町リハイム１号棟 |
1988 |
85戸 |
31.1万 |
2,280万 |
| 蕨北町リハイム２号棟 |
1988 |
84戸 |
37.9万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション蕨北町公園 |
1997 |
42戸 |
46.0万 |
3,199万 |
| グランシエロ南浦和 |
2006 |
42戸 |
54.8万 |
3,790万 |
| フェローネザマークス |
2008 |
60戸 |
54.1万 |
3,790万 |
| ジェムわらび北町館 |
1992 |
37戸 |
35.8万 |
850万 |
| ベリスタ蕨北町 |
2009 |
60戸 |
43.5万 |
2,980万 |
| グランエスト蕨 |
1996 |
12戸 |
41.7万 |
2,380万 |
| セントラルコート浦和南 |
1987 |
100戸 |
25.6万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション蕨第３ |
1995 |
46戸 |
51.7万 |
2,880万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.9万 |
31.0万 |
27.0万 |
30.7万 |
43.6万 |
43.6万 |
37.9万 |
| 4LDK |
28.5万 |
26.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.62万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
26.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.45万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.09万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4LK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。