蕨北町リハイム２号棟
埼玉県蕨市北町4丁目7-14 | 築38年 | 84戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、9年間で35.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,647万 |
2,226万 |
3,494万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.32m² ～ 80.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 勧業不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 蕨北町リハイム２号棟 |
1988 |
84戸 |
37.9万 |
2,780万 |
| 蕨北町リハイム１号棟 |
1988 |
85戸 |
31.1万 |
2,280万 |
| 蕨北町リハイム |
1988 |
84戸 |
37.9万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション蕨北町公園 |
1997 |
42戸 |
46.0万 |
3,199万 |
| グランシエロ南浦和 |
2006 |
42戸 |
54.8万 |
3,790万 |
| フェローネザマークス |
2008 |
60戸 |
54.1万 |
3,790万 |
| ベリスタ蕨北町 |
2009 |
60戸 |
43.5万 |
2,980万 |
| セントラルコート浦和南 |
1987 |
100戸 |
25.6万 |
1,980万 |
| ジェムわらび北町館 |
1992 |
37戸 |
35.8万 |
850万 |
| グランエスト蕨 |
1996 |
12戸 |
41.7万 |
2,380万 |
| コスモ南浦和ステーシア |
1995 |
33戸 |
36.5万 |
2,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.0万 |
29.9万 |
31.0万 |
27.0万 |
26.7万 |
44.7万 |
43.6万 |
37.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
26.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.87万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,920万 |
26.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
30.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。