ラアトレ蕨
埼玉県蕨市中央３丁目２１－３ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・19件）で、平均3,868万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,868万円、２ＬＤＫは平均3,104万円です。
３ＬＤＫ
3,868万
19件
１ＬＤＫ
3,168万
4件
２ＬＤＫ
3,104万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,868万 | 2,178万 | 5,048万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,168万 | 2,000万 | 3,918万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,104万 | 2,100万 | 4,323万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央３丁目２１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラアトレ蕨 | 2005 | - | - | - |
| 日神デュオステージ蕨 | 2010 | 33戸 | 73.3万 | 2,280万 |
| レーベン蕨ID MARKS | 2026 | - | - | - |
| シーダーツイン | 1989 | 32戸 | - | - |
| NEBEL蕨中央 | 2018 | 71戸 | 86.9万 | 2,780万 |
| ネベル蕨中央 | 2018 | 72戸 | 107.5万 | 3,680万 |
| ライオンズプラザ蕨シティー | 1993 | - | - | - |
| コージーコート蕨 | 2019 | 56戸 | 86.5万 | 3,750万 |
| モナーク蕨中央 | 2004 | 32戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ゴールドハイツ蕨 | 1985 | 26戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| コーポわらび | 1976 | 15戸 | 31.0万 | 1,499万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 68.57㎡ | 56.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,880万円 | 68.57㎡ | 56.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 5,580万円 | 68.57㎡ | 81.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |