シーダーツイン
埼玉県蕨市中央3丁目9-22 | 築37年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・29件）で、平均3,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,766万円、１Ｒは平均720万円です。
３ＬＤＫ
3,158万
29件
４ＬＤＫ
3,766万
4件
１Ｒ
720万
2件
２ＬＤＫ
2,278万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,158万 | 1,322万 | 5,304万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,766万 | 3,136万 | 4,044万 |
| １Ｒ | 2件 | 720万 | 713万 | 726万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,278万 | 1,867万 | 2,567万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 小松原工務店 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
蕨駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
蕨市立中央小学校
中学校
蕨市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーダーツイン | 1989 | 32戸 | - | - |
| コージーコート蕨 | 2019 | 56戸 | 86.5万 | 3,750万 |
| 蕨ハイリーハイツ | 1981 | 22戸 | 36.3万 | 950万 |
| 日神デュオステージ蕨 | 2010 | 33戸 | 73.3万 | 2,280万 |
| ラアトレ蕨 | 2005 | - | - | - |
| 中央マンション | 1965 | 65戸 | 44.8万 | 1,880万 |
| ライオンズプラザ蕨シティー | 1993 | - | - | - |
| ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 2017 | - | 79.6万 | 1,650万 |
| グランリュエル蕨 | 2000 | 39戸 | 69.3万 | 4,500万 |
| グランコート蕨 | 2003 | 26戸 | 48.3万 | 3,499万 |
| レーベンハイム蕨アクティス | 2005 | 40戸 | 48.6万 | 3,480万 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |