ラフィスタ蕨中央ヴェルシード

埼玉県蕨市中央3丁目6-3 | 築9年

推定相場

ラフィスタ蕨中央ヴェルシード

賃料の推移

8万7万6万5万

2017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の60,727円から2025年には70,944円へ、16.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均4,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,943万円、1Kは平均1,889万円です。

１Ｋ

2件

2,343万

１ＤＫ

2件

2,600万

３ＬＤＫ

11件

4,943万

１ＬＤＫ

9件

3,309万

4件

1,889万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	2,343万	2,200万	2,485万
１ＤＫ	2件	2,600万	2,600万	2,600万
３ＬＤＫ	11件	4,943万	4,183万	5,500万
１ＬＤＫ	9件	3,309万	2,622万	6,353万
1K	4件	1,889万	1,650万	2,190万

物件概要

所在地	埼玉県蕨市中央3丁目6-3
築年月	2017年9月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
管理会社	アンビション DX ホールディングス

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

蕨市小学校学区

中学校

蕨市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード	2017	-	79.6万	1,650万
グランコート蕨	2003	26戸	48.3万	3,499万
レーベンハイム蕨アクティス	2005	40戸	48.6万	3,480万
蕨ハイリーハイツ	1981	22戸	36.3万	950万
ワコー蕨マンション	1980	28戸	44.7万	2,390万
中央マンション	1965	65戸	44.8万	1,880万
グランリュエル蕨	2000	39戸	69.3万	4,500万
コージーコート蕨	2019	56戸	86.5万	3,750万
シーダーツイン	1989	32戸	-	-
コスモ蕨	1985	150戸	61.2万	4,298万
モナーク蕨中央	2004	32戸	79.6万	5,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2026
1K	86.9万	92.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	1K	20㎡〜	1,650万	79.6万/㎡
2026年3月	高層	1K	20㎡〜	2,190万	105.65万/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	1,700万	90.67万/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	1,700万	83.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（122件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,496円。

64,496円

58,000〜75,000円

全 122 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	69,500円	3,395円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,420円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,468円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,395円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	71,500円	3,493円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,346円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,395円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,628円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,664円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,517円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,371円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,420円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,468円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,322円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	67,500円	3,298円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,517円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	68,500円	3,346円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,371円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	74,500円	3,639円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,615円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,615円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,527円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,521円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	69,500円	3,395円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,468円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	69,500円	3,395円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	71,500円	3,493円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,322円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	64,500円	3,112円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,232円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。