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レーベンハイム蕨アクティス

埼玉県蕨市中央1丁目12-11 | 築21年 | 40戸

推定相場
レーベンハイム蕨アクティス
最新データ
2020年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均(51.1万円)より5.0%低く、蕨市全体の平均(50.2万円)より3.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20112016201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.6万/㎡から2020年は48.6万/㎡へ、9年間で9.0%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・18件)で、平均3,889万円です。3LDKが最も高く平均4,303万円、2LDKは平均3,130万円です。
3LDK
18件
3,889万
1LDK
4件
3,195万
2LDK
9件
3,130万
2SLDK
5件
3,642万
3LDK
3件
4,303万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 3,889万 2,196万 5,091万
1LDK 4件 3,195万 2,017万 3,950万
2LDK 9件 3,130万 2,118万 4,359万
2SLDK 5件 3,642万 3,264万 4,094万
3LDK 3件 4,303万 3,872万 4,545万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.9万円で、1-3階(44.8万円)と比べて3.1万円(+6.9%)高くなっています。
1-3階
44.8万/㎡
6件
4-7階
47.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県蕨市中央1丁目12-11
築年月2005年7月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数40戸
専有面積56.57m² ~ 73.42m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社ユーディケー
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩4分

学区情報

小学校
中央東小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム蕨アクティス 2005 40戸 48.6万 3,480万
ワコー蕨マンション 1980 28戸 44.7万 2,390万
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード 2017 - 79.6万 1,650万
グランコート蕨 2003 26戸 48.3万 3,499万
中央マンション 1965 65戸 44.8万 1,880万
グランリュエル蕨 2000 39戸 69.3万 4,500万
蕨ハイリーハイツ 1981 22戸 36.3万 950万
コスモ蕨 1985 150戸 61.2万 4,298万
コージーコート蕨 2019 56戸 86.5万 3,750万
シーダーツイン 1989 32戸 - -
スカイコート蕨 1990 9戸 44.8万 750万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112016201720182020
2SLDK - 44.4 42.9 - 48.6
3LDK 44.6 - - 52.2 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.61万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.18万/㎡
2017年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 2,990万 43.58万/㎡
2017年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 2,890万 42.13万/㎡
2016年12月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 2,990万 43.58万/㎡
2016年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,100万 45.19万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.21万/㎡
2011年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。