蕨セントラルハイツ
埼玉県蕨市中央２丁目２－１５ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・49件）で、平均3,069万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,409万円、１Ｋは平均825万円です。
４ＬＤＫ
3,409万
6件
３ＬＤＫ
3,069万
49件
２ＬＤＫ
2,410万
7件
２ＤＫ
1,639万
3件
１Ｋ
825万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,409万 | 1,789万 | 4,044万 |
| ３ＬＤＫ | 49件 | 3,069万 | 933万 | 5,304万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,410万 | 1,524万 | 3,400万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,639万 | 1,352万 | 2,100万 |
| １Ｋ | 3件 | 825万 | 338万 | 1,163万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央２丁目２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蕨セントラルハイツ | 1983 | - | - | - |
| グランコート蕨 | 2003 | 26戸 | 48.3万 | 3,499万 |
| ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 2017 | - | 79.6万 | 1,650万 |
| レーベンハイム蕨アクティス | 2005 | 40戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| ワコー蕨マンション | 1980 | 28戸 | 44.7万 | 2,390万 |
| 蕨ハイリーハイツ | 1981 | 22戸 | 36.3万 | 950万 |
| 中央マンション | 1965 | 65戸 | 44.8万 | 1,880万 |
| グランリュエル蕨 | 2000 | 39戸 | 69.3万 | 4,500万 |
| ワラビスカイハイツ | 1973 | - | - | - |
| コージーコート蕨 | 2019 | 56戸 | 86.5万 | 3,750万 |
| コスモ蕨 | 1985 | 150戸 | 61.2万 | 4,298万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 43.74㎡ | 68.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,880万円 | 84.17㎡ | 58万円 | 2LDK | - | - |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |