総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›草加市›高砂›ベリスタ草加高砂

ベリスタ草加高砂

埼玉県草加市高砂1丁目10-18 | 築16年 | 44戸

推定相場
ベリスタ草加高砂
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（59.9万円）より2.3%低く、草加市全体の平均（38.2万円）を53.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2011201320162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の41.2万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、14年間で41.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.7万円/㎡
レンジ
43.3〜72.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.509
代表面積 70.86㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 298件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
36件
3,760万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 3,760万 2,919万 4,613万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.5万円で、1-5階（42.4万円）と比べて1.1万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
42.4万/㎡
13件
6-10階
41.7万/㎡
12件
11-20階
43.5万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市高砂1丁目10-18
築年月2010年1月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数44戸
専有面積68.05m² ～ 73.76m²
分譲会社藤和不動産
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
高砂小学校
中学校
瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ草加高砂 2010 44戸 58.5万 3,980万
ガーデンアルス草加 1996 22戸 45.9万 2,798万
サンクレイドル草加高砂 2012 31戸 58.1万 3,980万
ベルドゥムール草加吉町 2004 18戸 37.3万 2,580万
ベルドゥムール草加高砂 1995 49戸 60.2万 1,180万
カルム草加弐番館 1996 55戸 65.9万 4,380万
メロディーハイム草加高砂 2001 70戸 69.7万 4,598万
ベルドゥムール草加 1998 43戸 52.3万 3,200万
イニシア草加高砂 2016 48戸 70.4万 4,980万
シティハウス草加 2008 93戸 60.4万 4,350万
レクセル草加 1995 27戸 30.1万 1,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220242025
3LDK 41.0万 43.1万 41.6万 42.0万 43.6万 45.3万 51.9万 58.5万
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.49万/㎡
2024年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.94万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.27万/㎡
2020年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.9万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.65万/㎡
2020年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.9万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.24万/㎡
2020年1月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,900万 42.62万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.24万/㎡
2019年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.44万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,820万 39.8万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,820万 39.8万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.39万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.79万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.88万/㎡
2017年6月 4〜6階 ー 70㎡〜 3,190万 45.02万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.45万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.44万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.06万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,090万 45.41万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.88万/㎡
2016年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,070万 41.63万/㎡
2016年4月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,070万 41.63万/㎡
2016年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.96万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.83万/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2014年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.18万/㎡
2014年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2014年12月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.29万/㎡
2014年10月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.29万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.83万/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.54万/㎡
2012年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.06万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.88万/㎡
2011年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.24万/㎡
2011年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,898円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。