サンクレイドル草加高砂

埼玉県草加市高砂1丁目8-16 | 築14年 | 31戸

推定相場

サンクレイドル草加高砂

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の38.8万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、12年間で46.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均3,599万円です。2LDKが最も高く平均4,052万円、2SLDKは平均3,329万円です。

2LDK

3件

4,052万

2SLDK

4件

3,329万

3LDK

29件

3,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,052万	3,798万	4,377万
2SLDK	4件	3,329万	3,208万	3,431万
3LDK	29件	3,599万	3,162万	4,608万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.1万円で、1-3階（40.3万円）と比べて6.8万円（+16.9%）高くなっています。

1-3階

40.3万/㎡

15件

4-7階

42.8万/㎡

2件

8階以上

47.1万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市高砂1丁目8-16
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	64.00m² ～ 70.15m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	埼玉建興
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル草加高砂	2012	31戸	58.1万	3,980万
ベルドゥムール草加吉町	2004	18戸	37.3万	2,580万
ガーデンアルス草加	1996	22戸	45.9万	2,798万
ベリスタ草加高砂	2010	44戸	58.5万	3,980万
ベルドゥムール草加	1998	43戸	52.3万	3,200万
ベルドゥムール草加高砂	1995	49戸	60.2万	1,180万
イニシア草加高砂	2016	48戸	70.4万	4,980万
シティハウス草加	2008	93戸	60.4万	4,350万
メロディーハイム草加高砂	2001	70戸	69.7万	4,598万
カルム草加弐番館	1996	55戸	65.9万	4,380万
サザンステージ草加中央	2002	15戸	46.4万	3,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2025
2LDK	-	-	-	-	51.6万	-	-	58.1万
3LDK	34.6万	42.5万	40.5万	-	50.3万	51.8万	47.9万	55.2万
2SLDK	-	39.6万	36.8万	40.9万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.13万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.21万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.91万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.29万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.44万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.44万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.83万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.83万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.13万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.09万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.49万/㎡
2021年12月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,780万	55.21万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,930万	57.4万/㎡
2021年10月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.91万/㎡
2019年6月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.64万/㎡
2019年12月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,950万	42.06万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	35.64万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.64万/㎡
2017年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.61万/㎡
2017年1月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,580万	36.78万/㎡
2017年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.72万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,199万	45.61万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	35.64万/㎡
2016年9月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.64万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.49万/㎡
2014年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.93万/㎡
2014年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.19万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.96万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.76万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.51万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.06万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.32万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.88万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.61万/㎡
2013年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。