ガーデンアルス草加
埼玉県草加市吉町1丁目1-33 | 築30年 | 22戸
最新データ
2023年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（33.6万円）を36.5%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を20.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.6万/㎡から2023年は45.9万/㎡へ、12年間で55.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均2,700万円です。3DKが最も高く平均2,863万円、3LDKは平均2,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
2,863万 |
2,481万 |
3,219万 |
| 3LDK |
20件 |
2,700万 |
2,228万 |
3,564万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 72.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 婦人画報不動産 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンアルス草加 |
1996 |
22戸 |
45.9万 |
2,798万 |
| サンクレイドル草加高砂 |
2012 |
31戸 |
58.1万 |
3,980万 |
| ベルドゥムール草加吉町 |
2004 |
18戸 |
37.3万 |
2,580万 |
| ベリスタ草加高砂 |
2010 |
44戸 |
58.5万 |
3,980万 |
| ベルドゥムール草加高砂 |
1995 |
49戸 |
60.2万 |
1,180万 |
| ベルドゥムール草加 |
1998 |
43戸 |
52.3万 |
3,200万 |
| イニシア草加高砂 |
2016 |
48戸 |
70.4万 |
4,980万 |
| メロディーハイム草加高砂 |
2001 |
70戸 |
69.7万 |
4,598万 |
| シティハウス草加 |
2008 |
93戸 |
60.4万 |
4,350万 |
| カルム草加弐番館 |
1996 |
55戸 |
65.9万 |
4,380万 |
| サザンステージ草加中央 |
2002 |
15戸 |
46.4万 |
3,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
28.0万 |
36.9万 |
41.1万 |
36.9万 |
31.1万 |
40.8万 |
- |
| 3DK |
- |
33.7万 |
- |
- |
- |
- |
43.7万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
45.93万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.3万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.72万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,940万 |
30.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.94万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.11万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.34万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.63万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,999万 |
33.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,999万 |
33.32万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.43万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.71万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.63万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.02万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.35万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.42万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。