ベリスタ草加高砂

埼玉県草加市高砂1丁目10-18 | 築16年 | 44戸

推定相場

ベリスタ草加高砂

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2011201320162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の41.2万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、14年間で41.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

36件

3,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	36件	3,760万	2,919万	4,613万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.5万円で、1-5階（42.4万円）と比べて1.1万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

42.4万/㎡

13件

6-10階

41.7万/㎡

12件

11-20階

43.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市高砂1丁目10-18
築年月	2010年1月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	44戸
専有面積	68.05m² ～ 73.76m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	名工建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベリスタ草加高砂	2010	44戸	58.5万	3,980万
ガーデンアルス草加	1996	22戸	45.9万	2,798万
サンクレイドル草加高砂	2012	31戸	58.1万	3,980万
ベルドゥムール草加吉町	2004	18戸	37.3万	2,580万
ベルドゥムール草加高砂	1995	49戸	60.2万	1,180万
カルム草加弐番館	1996	55戸	65.9万	4,380万
メロディーハイム草加高砂	2001	70戸	69.7万	4,598万
ベルドゥムール草加	1998	43戸	52.3万	3,200万
イニシア草加高砂	2016	48戸	70.4万	4,980万
シティハウス草加	2008	93戸	60.4万	4,350万
レクセル草加	1995	27戸	30.1万	1,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	41.0万	43.1万	41.6万	42.0万	43.6万	45.3万	51.9万	58.5万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.49万/㎡
2024年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.94万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.27万/㎡
2020年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.9万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.65万/㎡
2020年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.9万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.24万/㎡
2020年1月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.62万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.24万/㎡
2019年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.44万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,820万	39.8万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,820万	39.8万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.39万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.79万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.88万/㎡
2017年6月	4〜6階	ー	70㎡〜	3,190万	45.02万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.45万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.44万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.92万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.06万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.41万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.88万/㎡
2016年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,070万	41.63万/㎡
2016年4月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,070万	41.63万/㎡
2016年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.96万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.83万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.92万/㎡
2014年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.18万/㎡
2014年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.92万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.29万/㎡
2014年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.29万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.83万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.54万/㎡
2012年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.06万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.88万/㎡
2011年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.24万/㎡
2011年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,898円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。