ベルドゥムール草加

埼玉県草加市高砂1丁目6-3 | 築28年 | 43戸

推定相場

ベルドゥムール草加

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920132016202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.1万/㎡から2026年は52.3万/㎡へ、17年間で79.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・15件）で、平均2,823万円です。3LDKが最も高く平均3,007万円、2LDKは平均2,823万円です。

2LDK

15件

2,823万

3LDK

8件

3,007万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	2,823万	2,234万	3,651万
3LDK	8件	3,007万	2,420万	3,682万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-3階（31.0万円）と比べて15.9万円（+51.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

31万/㎡

8件

4-7階

37.3万/㎡

8件

8階以上

46.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +15.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市高砂1丁目6-3
築年月	1998年2月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	61.18m² ～ 66.38m²
分譲会社	リベレステ
施工会社	錢高組
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩17分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルドゥムール草加	1998	43戸	52.3万	3,200万
シティハウス草加	2008	93戸	60.4万	4,350万
ベルドゥムール草加高砂	1995	49戸	60.2万	1,180万
メロディーハイム草加高砂	2001	70戸	69.7万	4,598万
イニシア草加高砂	2016	48戸	70.4万	4,980万
藤和シティホームズ草加駅前	2004	69戸	60.6万	4,290万
サンクレイドル草加高砂	2012	31戸	58.1万	3,980万
ベルドゥムール草加吉町	2004	18戸	37.3万	2,580万
カルム草加参番館	1999	92戸	49.7万	3,980万
ファミールプラザ草加	1999	92戸	59.0万	4,280万
カルム草加	1995	119戸	71.6万	4,798万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	29.8万	-	-	-	60.3万	53.7万	50.5万	52.3万
3LDK	34.0万	38.0万	31.5万	50.6万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,200万	52.31万/㎡
2025年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.71万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,200万	52.31万/㎡
2024年3月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,390万	55.41万/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.98万/㎡
2023年10月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,690万	60.32万/㎡
2021年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.63万/㎡
2020年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.53万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.98万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.98万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.83万/㎡
2014年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,260万	34.05万/㎡
2013年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.47万/㎡
2013年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.73万/㎡
2013年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,550万	25.34万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.86万/㎡
2012年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,870万	30.57万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.98万/㎡
2012年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.85万/㎡
2012年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,970万	32.21万/㎡
2009年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.1万/㎡
2009年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.47万/㎡
2009年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。