ランジュ草加

埼玉県草加市手代1丁目1-1 | 築31年 | 63戸

推定相場

ランジュ草加

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、12年間で78.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.8万円/㎡

レンジ

21.6〜36.0万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.753

代表面積 69.37㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 298件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・50件）で、平均2,448万円です。3LDKが最も高く平均2,448万円、2SLDKは平均2,242万円です。

2SLDK

8件

2,242万

3LDK

50件

2,448万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,242万	1,923万	2,865万
3LDK	50件	2,448万	1,789万	3,209万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.2万円で、1-3階（31.4万円）と比べて0.8万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.4万/㎡

36件

4-7階

32.2万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市手代1丁目1-1
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸
専有面積	65.92m² ～ 89.11m²
分譲会社	古久根建設
施工会社	古久根建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩16分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
レクセルマンション草加第３	2001	43戸	49.1万	3,299万
ジェム草加ガーデニア	1996	106戸	41.2万	2,800万
サンクレイドル草加3	2023	71戸	58.2万	3,980万
レクセルマンション草加第２	1998	75戸	39.4万	2,980万
ルピアコート草加グリーンヴィラ	2023	39戸	76.8万	5,490万
ウィズ草加	2002	43戸	29.2万	2,280万
デュオ草加リバーテラス	2001	74戸	33.0万	2,990万
ウインベルデュエット草加１	1991	17戸	29.8万	830万
プライヴェル草加	2008	108戸	31.6万	2,590万
リバーコープ草加	1985	17戸	24.8万	800万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.1万	27.4万	32.3万	34.4万	26.0万	36.2万	36.6万	35.6万
2SLDK	-	25.1万	-	-	-	34.4万	27.9万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.24万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.77万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.8万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.77万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.84万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.8万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.3万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.94万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.77万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.84万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.8万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.47万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,470万	34.86万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.47万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.72万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.01万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.84万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.94万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.33万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.97万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	30.77万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.01万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,320万	33.9万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,660万	37.54万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.07万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.78万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.12万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.12万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,000万	26.79万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.59万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.72万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.42万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.49万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,300万	30.81万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.36万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.55万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.87万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.87万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.31万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.46万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.46万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.55万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,599万	23.06万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.01万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	25.12万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.32万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.5万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.01万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.5万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.08万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。