プライヴェル草加

埼玉県草加市吉町4丁目5-26 | 築18年 | 108戸

推定相場

プライヴェル草加

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の31.2万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、15年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,071万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、2LDKは平均2,927万円です。

2LDK

5件

2,927万

3SLDK

3件

3,244万

3LDK

60件

3,071万

4LDK

17件

3,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,927万	2,331万	3,190万
3SLDK	3件	3,244万	3,005万	3,626万
3LDK	60件	3,071万	2,322万	3,742万
4LDK	17件	3,360万	2,565万	4,712万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.5万円で、1-3階（31.3万円）と比べて1.2万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.3万/㎡

30件

4-7階

32.9万/㎡

51件

8階以上

32.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市吉町4丁目5-26
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	108戸
専有面積	67.51m² ～ 108.12m²
分譲会社	風と大地村本建設
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩16分

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草加駅

東武伊勢崎線

徒歩19分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライヴェル草加	2008	108戸	31.6万	2,590万
レクセルマンション谷塚	1997	50戸	30.4万	2,600万
コスモ草加ロイヤルフォルム	1999	44戸	32.5万	2,398万
レクセルマンション草加第３	2001	43戸	49.1万	3,299万
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
クレール草加一番館	1995	36戸	31.5万	2,080万
ジェム草加ガーデニア	1996	106戸	41.2万	2,800万
ベリスタ草加高砂	2010	44戸	58.5万	3,980万
ガーデンアルス草加	1996	22戸	45.9万	2,798万
ベルドゥムール草加吉町	2004	18戸	37.3万	2,580万
サンクレイドル草加高砂	2012	31戸	58.1万	3,980万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

78件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	29.0万	25.6万	-	-	-	33.4万	31.6万
3SLDK	-	-	-	-	-	-	34.2万	-
3LDK	32.6万	32.6万	29.2万	34.9万	36.6万	37.7万	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 86 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,590万	31.58万/㎡
2024年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.8万/㎡
2024年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,790万	33.69万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,790万	34.02万/㎡
2024年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,880万	34.78万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.84万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.63万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.96万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.25万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,748万	34.85万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,748万	34.9万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.21万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,099万	25.6万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.21万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.02万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.59万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.59万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.59万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.21万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.54万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.32万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.71万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.13万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.89万/㎡
2018年12月	中層	ー	70㎡〜	2,299万	32.59万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.46万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,399万	30.52万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.01万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.76万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.94万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.53万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	65㎡〜	2,399万	34.99万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,399万	30.52万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.45万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.78万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.01万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.13万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.28万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.01万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.69万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.76万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.15万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.14万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.68万/㎡
2016年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.34万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.82万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	28.88万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.22万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.24万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.55万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。