クレール草加一番館
埼玉県草加市吉町3丁目3-55 | 築31年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（33.6万円）より6.4%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より17.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、11年間で39.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・14件）で、平均2,893万円です。4LDKが最も高く平均2,893万円、2LDKは平均2,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,546万 |
2,080万 |
2,928万 |
| 4LDK |
14件 |
2,893万 |
2,249万 |
3,524万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.04m² ～ 87.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレール草加一番館 |
1995 |
36戸 |
31.5万 |
2,080万 |
| レクセルマンション谷塚 |
1997 |
50戸 |
30.4万 |
2,600万 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム |
1999 |
44戸 |
32.5万 |
2,398万 |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 |
2005 |
26戸 |
32.4万 |
2,200万 |
| グーディッシュ谷塚 |
2006 |
28戸 |
37.5万 |
2,380万 |
| ベリスタ草加高砂 |
2010 |
44戸 |
58.5万 |
3,980万 |
| レクセル草加 |
1995 |
27戸 |
30.1万 |
1,980万 |
| 吉町マンション |
1978 |
7戸 |
14.3万 |
410万 |
| プライヴェル草加 |
2008 |
108戸 |
31.6万 |
2,590万 |
| ガーデンアルス草加 |
1996 |
22戸 |
45.9万 |
2,798万 |
| サンクレイドル草加高砂 |
2012 |
31戸 |
58.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.8万 |
45.0万 |
38.9万 |
35.2万 |
31.5万 |
| 4LDK |
21.8万 |
25.2万 |
30.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,570万 |
38.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,910万 |
21.8万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.6万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.85万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,910万 |
21.8万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,930万 |
22.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。