レクセル草加

埼玉県草加市吉町5丁目11-17 | 築31年 | 27戸

推定相場

レクセル草加

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132015201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.2万/㎡から2024年は30.1万/㎡へ、11年間で29.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均2,944万円です。3LDKが最も高く平均2,944万円、2SLDKは平均2,623万円です。

2SLDK

12件

2,623万

3LDK

15件

2,944万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	2,623万	2,060万	3,365万
3LDK	15件	2,944万	2,200万	3,742万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-2階（32.4万円）と比べて2.2万円（+6.8%）高くなっています。

1-2階

32.4万/㎡

12件

3階以上

34.6万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市吉町5丁目11-17
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	60.58m² ～ 69.12m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	真柄建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

高砂小学校

中学校

瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセル草加	1995	27戸	30.1万	1,980万
吉町マンション	1978	7戸	14.3万	410万
カルム草加弐番館	1996	55戸	65.9万	4,380万
ベリスタ草加高砂	2010	44戸	58.5万	3,980万
メロディーハイム草加高砂	2001	70戸	69.7万	4,598万
ベルドゥムール草加高砂	1995	49戸	60.2万	1,180万
クレール草加一番館	1995	36戸	31.5万	2,080万
ブリリア草加	2008	60戸	62.4万	4,380万
ローヤルシティ草加瀬崎町	2005	26戸	32.4万	2,200万
ガーデンアルス草加	1996	22戸	45.9万	2,798万
サンクレイドル草加高砂	2012	31戸	58.1万	3,980万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2024
2SLDK	31.7万	-	-	31.5万	32.3万	-	44.2万	30.1万
3LDK	28.9万	33.1万	32.4万	38.5万	-	31.2万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.1万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,880万	43.78万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,880万	43.78万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	52.9万/㎡
2023年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.18万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.26万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.23万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.65万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.88万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.39万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.78万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.32万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	31.54万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.33万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.56万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.56万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.56万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.07万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.93万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.33万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.93万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,190万	31.69万/㎡
2013年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,420万	20.55万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,570万	22.72万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,740万	25.18万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。