サンクレイドル草加3（築3年・㎡単価60万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.5万円/㎡

レンジ

50.6〜84.3万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.771

代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 282件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

4,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,130万	3,980万	4,280万

物件概要

所在地	埼玉県草加市手代1丁目35-25
築年月	2023-06（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	71戸
専有面積	65.09m² ～ 86.88m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	埼玉建興
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩12分

学区情報

小学校

草加市小学校・中学校学区

中学校

草加市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル草加3	2023	71戸	58.2万	3,980万
ウィズ草加	2002	43戸	29.2万	2,280万
レクセルマンション草加第２	1998	75戸	39.4万	2,980万
デュオ草加リバーテラス	2001	74戸	33.0万	2,990万
ウインベルデュエット草加１	1991	17戸	29.8万	830万
レーベンハイム草加弐番館	2000	37戸	29.1万	1,788万
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
ベルドゥムール草加中央東	2002	-	-	-
ルピアコート草加グリーンヴィラ	2023	39戸	76.8万	5,490万
レクセルマンション草加第３	2001	43戸	49.1万	3,299万
ダイアパレス草加ヴィラリゾート	2002	-	-	-

草加市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,600円	1,113
1DK/1LDK	8.5万円	2,163円	406
2K/2DK	6.0万円	1,516円	259
2LDK	10.7万円	1,859円	302
3LDK+	9.6万円	1,633円	176

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.76万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。