デュオ草加リバーテラスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2010201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.9万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、14年間で23.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・20件）で、平均2,213万円です。4LDKが最も高く平均3,026万円、2LDKは平均2,181万円です。

1SLDK

3件

2,270万

2LDK

4件

2,181万

3SLDK

15件

2,608万

3LDK

20件

2,213万

4LDK

7件

3,026万

4SLDK

2件

2,383万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,270万	1,597万	2,607万
2LDK	4件	2,181万	1,666万	2,442万
3SLDK	15件	2,608万	1,392万	3,411万
3LDK	20件	2,213万	1,467万	2,830万
4LDK	7件	3,026万	2,210万	4,360万
4SLDK	2件	2,383万	2,306万	2,460万

階数別の㎡単価

1-3階

30.2万/㎡

29件

4-7階

28.4万/㎡

23件

物件概要

所在地	埼玉県八潮市南後谷956-1
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	74戸
専有面積	62.00m² ～ 95.94m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	埼玉建興
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩14分

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩29分

学区情報

小学校

柳之宮小学校

中学校

八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオ草加リバーテラス	2001	74戸	33.0万	2,990万
ウィズ草加	2002	43戸	29.2万	2,280万
レーベンハイム草加弐番館	2000	37戸	29.1万	1,788万
サンクレイドル草加3	2023	71戸	58.2万	3,980万
メロディーハイム草加イーステージ	2007	63戸	32.5万	2,280万
南後谷ハイツ	1978	9戸	13.4万	370万
レクセルマンション草加第２	1998	75戸	39.4万	2,980万
ウインベルデュエット草加１	1991	17戸	29.8万	830万
ジェム草加ガーデニア	1996	106戸	41.2万	2,800万
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
サンクレイドル草加	2002	65戸	32.6万	1,890万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3SLDK	33.2万	26.8万	-	-	-	-	21.9万	33.0万
3LDK	31.5万	26.4万	24.2万	27.4万	-	-	36.4万	33.3万
4LDK	-	-	-	24.6万	-	35.8万	39.4万	-
2LDK	-	-	-	-	27.4万	-	40.7万	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3SLDK	90㎡〜	2,990万	33.03万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.28万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.28万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.36万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,880万	40.45万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	80㎡〜	3,280万	40.73万/㎡
2023年12月	低層	3SLDK	90㎡〜	1,980万	21.88万/㎡
2023年11月	中層	4SLDK	95㎡〜	3,280万	34.19万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.76万/㎡
2023年10月	中層	4SLDK	95㎡〜	3,499万	36.47万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.76万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.44万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.44万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.59万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,570万	22.92万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.48万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.08万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,930万	25.71万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,930万	25.55万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,930万	25.55万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.71万/㎡
2018年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,080万	27.53万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,130万	28.38万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,130万	28.19万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,590万	34.51万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,590万	34.28万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,650万	35.31万/㎡
2017年5月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,880万	38.37万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.28万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.42万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.83万/㎡
2017年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,130万	28.19万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.44万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,460万	32.56万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,180万	28.85万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.56万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.88万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.46万/㎡
2016年12月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,720万	24.35万/㎡
2015年7月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,580万	22.37万/㎡
2015年1月	高層	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.95万/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,580万	22.37万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.63万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.65万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.37万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.85万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.3万/㎡
2014年1月	中層	3SLK	60㎡〜	1,480万	23.85万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.78万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。