メロディーハイム草加
埼玉県八潮市大字南後谷７１９－３ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・54件）で、平均2,897万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,657万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,429万円です。
３ＬＤＫ
2,897万
54件
４ＬＤＫ
3,168万
7件
２ＬＤＫ
3,657万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,429万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 54件 | 2,897万 | 1,400万 | 6,400万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,168万 | 2,071万 | 5,939万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,657万 | 2,045万 | 4,938万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,429万 | 2,364万 | 2,493万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字南後谷７１９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム草加 | 2007 | - | - | - |
| メロディーハイム草加イーステージ | 2007 | 63戸 | 32.5万 | 2,280万 |
| 南後谷ハイツ | 1978 | 9戸 | 13.4万 | 370万 |
| 草加サンハイツ | 1996 | - | - | - |
| ベルドゥムール草加中央東 | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション草加東 | 1990 | - | - | - |
| デュオ草加リバーテラス | 2001 | 74戸 | 33.0万 | 2,990万 |
| レーベンハイム草加弐番館 | 2000 | 37戸 | 29.1万 | 1,788万 |
| ウィズ草加 | 2002 | 43戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 2002 | - | - | - |
| サンクレイドル草加3 | 2023 | 71戸 | 58.2万 | 3,980万 |
八潮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 2,852円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,147円 | 258 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 77 |
| 2LDK | 11.1万円 | 2,015円 | 280 |
| 3LDK+ | 10.6万円 | 1,600円 | 57 |