メロディーハイム草加イーステージ

埼玉県八潮市南後谷719-3 | 築19年 | 63戸

推定相場

メロディーハイム草加イーステージ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の30.4万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、15年間で9.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

70件

2,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	70件	2,551万	1,485万	4,560万

階数別の㎡単価

1-3階

30.9万/㎡

18件

4-7階

33万/㎡

25件

8階以上

30.8万/㎡

28件

物件概要

所在地	埼玉県八潮市南後谷719-3
築年月	2007年11月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	63戸
専有面積	66.12m² ～ 83.11m²
分譲会社	近藤産業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩17分

学区情報

小学校

柳之宮小学校

中学校

八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メロディーハイム草加イーステージ	2007	63戸	32.5万	2,280万
南後谷ハイツ	1978	9戸	13.4万	370万
レーベンハイム草加弐番館	2000	37戸	29.1万	1,788万
デュオ草加リバーテラス	2001	74戸	33.0万	2,990万
ウィズ草加	2002	43戸	29.2万	2,280万
サンクレイドル草加3	2023	71戸	58.2万	3,980万
ジェム草加ガーデニア	1996	106戸	41.2万	2,800万
サンクレイドル草加	2002	65戸	32.6万	1,890万
ランジュ草加	1995	63戸	36.2万	2,480万
ステージ稲荷	1995	11戸	17.9万	780万
レクセルマンション草加第２	1998	75戸	39.4万	2,980万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

51件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.8万	25.4万	28.7万	31.2万	33.8万	38.2万	32.9万	33.2万

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.76万/㎡
2025年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.94万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.1万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.23万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,180万	32.97万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.2万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.86万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.78万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,650万	35.33万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.21万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.97万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.76万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	44.06万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,250万	32.09万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.36万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.53万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.08万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.66万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.73万/㎡
2020年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.23万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,930万	27.52万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.35万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,930万	27.52万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.41万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.9万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.86万/㎡
2018年1月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.06万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.38万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.33万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.06万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.84万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.54万/㎡
2016年7月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.25万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.68万/㎡
2016年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.41万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.92万/㎡
2016年4月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.48万/㎡
2016年10月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.84万/㎡
2015年8月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.73万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.76万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,740万	25.41万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.98万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.66万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。