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メロディーハイム草加イーステージ

埼玉県八潮市南後谷719-3 | 築19年 | 63戸

推定相場
メロディーハイム草加イーステージ
最新データ
2025年4月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（27.5万円）を18.4%上回って、八潮市全体の平均（32.4万円）を0.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201020142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.4万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、15年間で9.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
70件
2,478万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 70件 2,478万 1,440万 4,422万

階数別の㎡単価

1-3階
30.9万/㎡
18件
4-7階
33万/㎡
25件
8階以上
30.8万/㎡
28件

物件概要

所在地埼玉県八潮市南後谷719-3
築年月2007-11（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数63戸
専有面積66.12m² ～ 83.11m²
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩17分

学区情報

小学校
柳之宮小学校
中学校
八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メロディーハイム草加イーステージ 2007 63戸 32.5万 2,280万
メロディーハイム草加 2007 - - -
南後谷ハイツ 1978 9戸 13.4万 370万
ライオンズマンション草加東 1990 - - -
草加サンハイツ 1996 - - -
ベルドゥムール草加中央東 2002 - - -
レーベンハイム草加弐番館 2000 37戸 29.1万 1,788万
デュオ草加リバーテラス 2001 74戸 33.0万 2,990万
ウィズ草加 2002 43戸 29.2万 2,280万
ダイアパレス草加ヴィラリゾート 2002 - - -
サンクレイドル草加3 2023 71戸 58.2万 3,980万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 30.8万 25.4万 28.7万 31.2万 33.8万 38.2万 32.9万 33.2万
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.51万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.76万/㎡
2025年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.94万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.49万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.73万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.1万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.49万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.23万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,180万 32.97万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.2万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.86万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.78万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.33万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.21万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.97万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.76万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.54万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,090万 44.06万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.09万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.36万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.53万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.08万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.54万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.66万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.73万/㎡
2020年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.23万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,930万 27.52万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.35万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,930万 27.52万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.41万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.9万/㎡
2018年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.86万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.06万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.38万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.33万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.06万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.84万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.54万/㎡
2016年7月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.25万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.68万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.41万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.92万/㎡
2016年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.48万/㎡
2016年10月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.84万/㎡
2015年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.73万/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.76万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,740万 25.41万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.98万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.66万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。