南後谷ハイツ
埼玉県八潮市南後谷719-12 | 築48年 | 9戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。八潮市全体の平均（32.4万円）より58.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.2万/㎡から2024年は13.5万/㎡へ、6年間で25.9%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の38%・3件）で、平均326万円です。1Rが最も高く平均703万円、2DKは平均297万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
703万 |
677万 |
725万 |
| 2K |
3件 |
326万 |
267万 |
394万 |
| 2DK |
2件 |
297万 |
278万 |
316万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市南後谷719-12 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.53m² ～ 31.97m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
16.4万 |
13.4万 |
| 2K |
- |
- |
- |
16.4万 |
15.1万 |
- |
| 1R |
18.1万 |
18.1万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
370万 |
13.45万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
450万 |
16.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
450万 |
16.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
380万 |
13.81万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
450万 |
16.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
580万 |
18.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
580万 |
18.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
580万 |
18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。