ウィズ草加
埼玉県八潮市南後谷956-8 | 築24年 | 43戸
最新データ
2025年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。八潮市全体の平均（32.4万円）より9.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2011201320192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.1万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、14年間で21.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・6件）で、平均3,096万円です。4LDKが最も高く平均3,096万円、2LDKは平均2,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,405万 |
2,275万 |
2,555万 |
| 3LDK |
3件 |
2,656万 |
2,413万 |
3,035万 |
| 4LDK |
6件 |
3,096万 |
2,207万 |
4,344万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市南後谷956-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 80.04m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
24.1万 |
26.7万 |
28.6万 |
- |
- |
31.1万 |
29.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
28.7万 |
31.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
25.2万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.93万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.23万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.95万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.24万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.67万/㎡ |
| 2011年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。