太田新井の一戸建て相場
埼玉県白岡市太田新井 | 12件の成約データ
推定相場
太田新井の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,912万円
うち土地分
1,338万円
うち建物分
574万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.3
前年比 ▼75.4%
平均価格
1,238
取引実績
12件
平均面積
279㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
4万
4万
'09'10'14'15'18'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
4
築11-15年
10
築21-25年
3
築26-30年
9
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
75㎡〜
4.0
2024年第1四半期
2,600円
160㎡〜
16.3
2023年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2022年第4四半期
1,200円
120㎡〜
10.0
2021年第4四半期
850円
100㎡〜
8.5
2019年第1四半期
930円
430㎡〜
2.2
2018年第3四半期
920円
90㎡〜
10.2
2015年第3四半期
1,500円
130㎡〜
11.5
2014年第4四半期
350円
110㎡〜
3.2
2010年第2四半期
300円
85㎡〜
3.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白岡市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+320人/年
🟢 供給: 空き家率7.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,688 | - |
| 2016 | 52,257 | - |
| 2018 | 52,497 | +24 |
| 2020 | 52,475 | +124 |
| 2022 | 52,748 | +274 |
| 2023 | 52,649 | +235 |
所得: 平均360万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 7.4%（2018年: 7.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白岡市の一戸建てマップ
白岡市内のエリアランキング
太田新井は白岡市内14地区中11位（上位21%）。
単価7.3。
1つ上の上野田とは8%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）