ハイツ狭山
埼玉県狭山市入間川１丁目１８－３０ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・34件）で、平均815万円です。１ＤＫが最も高く平均1,440万円、１Ｋは平均216万円です。
２ＤＫ
364万
5件
１Ｒ
226万
6件
３ＬＤＫ
815万
34件
１Ｋ
216万
21件
３ＤＫ
796万
2件
２ＬＤＫ
925万
10件
１ＤＫ
1,440万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 364万 | 282万 | 447万 |
| １Ｒ | 6件 | 226万 | 131万 | 350万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 815万 | 264万 | 1,801万 |
| １Ｋ | 21件 | 216万 | 30万 | 900万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 796万 | 728万 | 864万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 925万 | 394万 | 1,427万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,440万 | 1,080万 | 1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川１丁目１８－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ狭山 | 1987 | - | - | - |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2005 | 78戸 | 36.9万 | 3,300万 |
| ライオンズマンション狭山 | 1984 | 101戸 | 34.6万 | 2,190万 |
| 狭山サニーコート | 1993 | 42戸 | 35.3万 | 1,890万 |
| スカイテラス狭山 | 2010 | 68戸 | 51.1万 | 2,280万 |
| グレージュ狭山 | 1994 | 18戸 | 31.6万 | 2,100万 |
| ワコーレ第2狭山 | 1985 | - | - | - |
| ライオンズ狭山グランテラス | 2019 | - | - | - |
| パテラ狭山 | 2006 | 19戸 | 33.8万 | 1,380万 |
| コーエービル | 1977 | 68戸 | 8.9万 | 680万 |
| 朝日パリオ狭山 | 1993 | 66戸 | 25.5万 | 1,550万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 72.41㎡ | 35.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,590万円 | 72.41㎡ | 35.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |