狭山サニーコート

埼玉県狭山市入間川1丁目18-12 | 築33年 | 42戸

推定相場

狭山サニーコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.7万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、11年間で27.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均984万円です。1SLDKが最も高く平均1,931万円、3DKは平均805万円です。

1SLDK

2件

1,931万

2SLDK

6件

984万

3DK

3件

805万

3LDK

2件

1,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,931万	1,890万	1,972万
2SLDK	6件	984万	706万	1,373万
3DK	3件	805万	706万	861万
3LDK	2件	1,160万	1,026万	1,293万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（26.9万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.9万/㎡

7件

4-7階

27.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川1丁目18-12
築年月	1993年10月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	53.00m² ～ 58.98m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	開発技研
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

狭山市駅

西武新宿線

徒歩3分

学区情報

小学校

入間川小学校／入間川東小学校

中学校

入間川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山サニーコート	1993	42戸	35.3万	1,890万
ブリエスクエア狭山市駅前	2005	78戸	36.9万	3,300万
ライオンズマンション狭山	1984	101戸	34.6万	2,190万
グレージュ狭山	1994	18戸	31.6万	2,100万
クレアメゾン狭山	2003	48戸	37.9万	2,580万
コーエービル	1977	68戸	8.9万	680万
プレディアンスフォート狭山	2017	22戸	53.0万	3,290万
キャッスルマンション狭山祇園	1989	32戸	19.8万	350万
スカイテラス狭山	2010	68戸	51.1万	2,280万
エクセレント狭山	2007	19戸	32.5万	2,180万
スターハイツ狭山壱番館	1986	27戸	35.0万	1,299万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	-	37.2万	35.3万
3LDK	-	27.9万	-	-	-	26.8万	-	-
2SLDK	25.5万	-	19.1万	-	28.1万	-	-	-
3DK	24.2万	-	19.1万	22.6万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,890万	35.31万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	50㎡〜	1,180万	22.05万/㎡
2024年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,990万	37.18万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.44万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	55㎡〜	1,580万	26.79万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.79万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,200万	22.42万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,990万	33.75万/㎡
2019年7月	中層	2DK	50㎡〜	1,590万	30万/㎡
2019年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,200万	22.65万/㎡
2018年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,020万	19.06万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	50㎡〜	1,020万	19.12万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.93万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	28.77万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,300万	22.27万/㎡
2015年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.16万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,480万	27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。