エクセレント狭山
埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 | 築19年 | 19戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 67.00m² |
| 分譲会社 | ミユキエクセレント住販 |
| 施工会社 | ミユキハウジング |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市立富士見小学校
中学校
狭山市立狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレント狭山 | 2007 | 19戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| ヴィラ祇園 | 1982 | - | - | - |
| ヴィラ富士見 | 1993 | - | - | - |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 1989 | 32戸 | 19.8万 | 350万 |
| クレアメゾン狭山 | 2003 | 48戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| プレディアンスフォート狭山 | 2017 | 22戸 | 53.0万 | 3,290万 |
| グレージュ狭山 | 1994 | 18戸 | 31.6万 | 2,100万 |
| コーエービル | 1977 | 68戸 | 8.9万 | 680万 |
| スターハイツ狭山壱番館 | 1986 | 27戸 | 35.0万 | 1,299万 |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 1994 | - | - | - |
| 狭山サンホワイトマンション | 1990 | 16戸 | 16.1万 | 780万 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.54万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.48万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。