ブリエスクエア狭山市駅前
埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 | 築21年 | 78戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（39.5万円）より6.5%低く、狭山市全体の平均（14.8万円）を149.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、12年間で16.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均1,652万円です。3LDKが最も高く平均2,442万円、2LDKは平均1,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,652万 |
1,346万 |
1,828万 |
| 3LDK |
5件 |
2,442万 |
1,734万 |
3,557万 |
| 4LDK |
3件 |
2,331万 |
1,928万 |
2,701万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.28m² ～ 89.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 狭山不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
34.1万 |
35.8万 |
- |
- |
- |
46.0万 |
36.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
32.4万 |
38.9万 |
- |
42.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
38.9万 |
38.5万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
36.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
46万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,750万 |
41.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.2万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
38.93万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.35万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜12階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
34.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.1万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。