ハミーユ籠原南口
埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 | 築24年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2026年は31万/㎡へ、12年間で41.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の25%・5件）で、平均2,199万円です。2SSLDKが最も高く平均2,509万円、3LDKは平均1,947万円です。
2SLDK
2,013万
4件
2SSLDK
2,509万
3件
3SLDK
2,199万
5件
3SSLDK
2,187万
4件
3LDK
1,947万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,013万 | 1,722万 | 2,400万 |
| 2SSLDK | 3件 | 2,509万 | 2,084万 | 2,910万 |
| 3SLDK | 5件 | 2,199万 | 1,696万 | 2,890万 |
| 3SSLDK | 4件 | 2,187万 | 2,147万 | 2,260万 |
| 3LDK | 4件 | 1,947万 | 1,365万 | 3,019万 |
階数別の㎡単価
4-7階
14件
29万/㎡
8階以上
6件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 74.77m² ～ 93.15m² |
| 分譲会社 | 寄居建設 |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
籠原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
熊谷市小学校・中学校学区
中学校
熊谷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハミーユ籠原南口 | 2002 | 60戸 | 31.0万 | 2,890万 |
| コンフォート籠原南 | 1999 | 55戸 | 29.4万 | 2,800万 |
| コンフォート籠原駅前ソレイユ | 2007 | 38戸 | 36.4万 | 2,590万 |
| ハミーユ籠原 | 1996 | 35戸 | 18.9万 | 1,580万 |
| グランコート籠原 | 2007 | 55戸 | 22.1万 | 1,690万 |
| サンクレイドル籠原 | 2007 | 45戸 | 22.5万 | 1,580万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 28.0万 | - | - | 29.6万 | 29.9万 | 31.0万 |
| 3SSLDK | - | - | - | 31.7万 | - | 31.5万 | - | - |
| 3LDK | 26.6万 | 28.1万 | 28.1万 | - | 32.0万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 30.8万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 3SSLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3SSLDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 31.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 2,760万 | 32.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 2,760万 | 31.02万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2SSLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.02万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.66万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.09万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.62万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.04万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 23.9万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,640万 | 18.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
3SLDK
120,000〜150,000円
135,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,886円/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。