サンクレイドル籠原

埼玉県熊谷市新堀175-2 | 築19年 | 45戸

推定相場

サンクレイドル籠原

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、9年間で12.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・43件）で、平均1,321万円です。3SLDKが最も高く平均1,535万円、3LDKは平均1,321万円です。

3LDK

43件

1,321万

3SLDK

2件

1,535万

4LDK

9件

1,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	1,321万	839万	1,980万
3SLDK	2件	1,535万	1,138万	1,932万
4LDK	9件	1,414万	1,125万	1,980万

階数別の㎡単価

1-3階

21.9万/㎡

32件

4-7階

21.1万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市新堀175-2
築年月	2007年8月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	64.63m² ～ 89.45m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

籠原駅

JR高崎線

徒歩12分

学区情報

小学校

熊谷市小学校・中学校学区

中学校

熊谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル籠原	2007	45戸	22.5万	1,580万
コンフォート籠原駅前ソレイユ	2007	38戸	36.4万	2,590万
ハミーユ籠原	1996	35戸	18.9万	1,580万
ハミーユ籠原南口	2002	60戸	31.0万	2,890万
コンフォート籠原南	1999	55戸	29.4万	2,800万

売買データ分析（54件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	22.7万	19.4万	21.9万	20.6万	18.7万	24.0万	26.2万	22.1万
4LDK	-	-	20.6万	19.5万	18.5万	-	-	-
3SLDK	-	-	-	21.1万	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.48万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.78万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.14万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.25万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.73万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.6万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.95万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.02万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.47万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.01万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.02万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	20.99万/㎡
2021年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.8万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.04万/㎡
2021年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,630万	18.36万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.83万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.35万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.83万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.04万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,630万	18.36万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.83万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.2万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	85㎡〜	1,730万	19.49万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.77万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.33万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.91万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.33万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.62万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,750万	21.13万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.63万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.2万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.35万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.48万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.31万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.05万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.48万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	23.21万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.07万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.92万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.07万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.2万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.2万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.33万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,530万	17.24万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.31万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.48万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.34万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.37万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.51万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.28万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,750円。

3LDK

81,750円

78,500〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	高層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,251円/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	78,500円	1,155円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。