コンフォート籠原駅前ソレイユ

埼玉県熊谷市新堀715-1 | 築19年 | 38戸

推定相場

コンフォート籠原駅前ソレイユ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920142017202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27万/㎡から2026年は36.4万/㎡へ、17年間で35.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均2,214万円です。2LDKが最も高く平均2,539万円、3LDKは平均2,214万円です。

2LDK

2件

2,539万

3LDK

26件

2,214万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,539万	2,301万	2,776万
3LDK	26件	2,214万	1,157万	2,709万

階数別の㎡単価

1-5階

31.6万/㎡

16件

6-10階

30万/㎡

7件

11-20階

29.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市新堀715-1
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	38戸
専有面積	70.21m² ～ 75.75m²
分譲会社	江田組
施工会社	江田組
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

籠原駅

JR高崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

熊谷市小学校・中学校学区

中学校

熊谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフォート籠原駅前ソレイユ	2007	38戸	36.4万	2,590万
ハミーユ籠原南口	2002	60戸	31.0万	2,890万
コンフォート籠原南	1999	55戸	29.4万	2,800万
ハミーユ籠原	1996	35戸	18.9万	1,580万
グランコート籠原	2007	55戸	22.1万	1,690万
サンクレイドル籠原	2007	45戸	22.5万	1,580万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.0万	28.8万	25.4万	29.1万	35.7万	35.6万	35.2万	36.4万
2LDK	-	30.1万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.43万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.59万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.88万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.29万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.88万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.66万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,999万	28.48万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.77万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.36万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.82万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.14万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.82万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.82万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.11万/㎡
2017年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.78万/㎡
2017年2月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2017年1月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.77万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.14万/㎡
2016年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.05万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.82万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.79万/㎡
2014年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,250万	32.05万/㎡
2013年6月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.01万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.34万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.95万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.63万/㎡
2009年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.18万/㎡
2009年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。