ハミーユ籠原南口
埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 | 築24年 | 60戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（26.5万円）を17.3%上回って、熊谷市全体の平均（23.3万円）を33.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2026年は31万/㎡へ、12年間で41.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の25%・5件）で、平均2,199万円です。2SSLDKが最も高く平均2,509万円、3LDKは平均1,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,013万 |
1,722万 |
2,400万 |
| 2SSLDK |
3件 |
2,509万 |
2,084万 |
2,910万 |
| 3SLDK |
5件 |
2,199万 |
1,696万 |
2,890万 |
| 3SSLDK |
4件 |
2,187万 |
2,147万 |
2,260万 |
| 3LDK |
4件 |
1,947万 |
1,365万 |
3,019万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.77m² ～ 93.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 寄居建設 |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
28.0万 |
- |
- |
29.6万 |
29.9万 |
31.0万 |
| 3SSLDK |
- |
- |
- |
31.7万 |
- |
31.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
26.6万 |
28.1万 |
28.1万 |
- |
32.0万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
29.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜11階 |
3SSLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3SSLDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
31.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3SSLDK |
85㎡〜 |
2,760万 |
32.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3SSLDK |
85㎡〜 |
2,760万 |
31.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
2SSLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.66万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.09万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
2SSLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
2SSLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.04万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
23.9万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜11階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,640万 |
18.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,886円/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。