コンフォート籠原南の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201120172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の23.1万/㎡から2025年は30万/㎡へ、14年間で29.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・28件）で、平均2,220万円です。3LDKが最も高く平均2,220万円、3SLDKは平均1,203万円です。

3LDK

28件

2,220万

3SLDK

2件

1,203万

4LDK

4件

2,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	2,220万	1,365万	2,910万
3SLDK	2件	1,203万	1,203万	1,203万
4LDK	4件	2,003万	1,489万	2,339万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（21.3万円）と比べて5.1万円（+23.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.3万/㎡

9件

8階以上

26.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市籠原南1丁目39-1
築年月	1999年1月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	55戸
専有面積	91.82m² ～ 96.18m²
分譲会社	江田組
施工会社	江田組
管理会社	クラシテ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

籠原駅

JR高崎線

徒歩1分

学区情報

小学校

熊谷市小学校・中学校学区

中学校

熊谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフォート籠原南	1999	55戸	29.4万	2,800万
ハミーユ籠原	1996	35戸	18.9万	1,580万
ハミーユ籠原南口	2002	60戸	31.0万	2,890万
コンフォート籠原駅前ソレイユ	2007	38戸	36.4万	2,590万
グランコート籠原	2007	55戸	22.1万	1,690万
サンクレイドル籠原	2007	45戸	22.5万	1,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	21.5万	22.3万	26.6万	24.1万	22.1万	27.8万	29.2万	30.0万
4LDK	-	-	-	23.8万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,800万	29.44万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,900万	30.5万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,900万	30.5万/㎡
2024年5月	13〜14階	2LDK	95㎡〜	3,480万	36.6万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,550万	26.82万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,550万	26.82万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,750万	28.92万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,130万	32.91万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,880万	30.29万/㎡
2023年7月	7〜9階	2SLDK	95㎡〜	2,998万	31.17万/㎡
2023年2月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.02万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,780万	29.24万/㎡
2023年11月	13〜14階	3LDK	95㎡〜	2,380万	24.75万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,100万	22.08万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,100万	22.08万/㎡
2020年8月	1〜3階	3SLDK	95㎡〜	1,850万	19.24万/㎡
2020年7月	13〜14階	3LDK	95㎡〜	2,480万	26.08万/㎡
2020年2月	1〜3階	3SLDK	95㎡〜	1,850万	19.24万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,100万	22.08万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.81万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,600万	27.34万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,390万	25.13万/㎡
2019年11月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,600万	27.34万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,099万	21.83万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,099万	21.83万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,060万	21.66万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.86万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,090万	21.98万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,099万	21.83万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,090万	21.98万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,000万	21.03万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.77万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.55万/㎡
2011年8月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,450万	25.77万/㎡
2011年6月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,050万	21.56万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,100万	22.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。