ライオンズマンション東松山
埼玉県東松山市箭弓町3丁目1-3 | 築36年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は15.5〜15.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.2万円/㎡
レンジ
12.1〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 11.2万円/㎡
補正係数 ×1.442
補正係数 ×1.442
代表面積 70.15㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 39件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・62件）で、平均979万円です。2SLDKが最も高く平均981万円、3DKは平均601万円です。
2SLDK
981万
5件
2LDK
636万
5件
3DK
601万
3件
3LDK
979万
62件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 981万 | 358万 | 1,390万 |
| 2LDK | 5件 | 636万 | 473万 | 722万 |
| 3DK | 3件 | 601万 | 419万 | 695万 |
| 3LDK | 62件 | 979万 | 328万 | 1,816万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は17.3万円で、1-5階（16.0万円）と比べて1.3万円（+8.1%）高くなっています。
1-5階
30件
16万/㎡
6-10階
29件
12.6万/㎡
11-20階
17件
17.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市箭弓町3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.32m² ～ 177.99m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 浅野工事 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立松山第一小学校
中学校
東松山市立松山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東松山 | 1990 | 53戸 | 12.8万 | 900万 |
| ダイアパレス東松山ミオファーレ | 2004 | 67戸 | 31.3万 | 2,380万 |
| ポレスター東松山駅前 | 2006 | 98戸 | 26.7万 | 2,980万 |
| ウインベルデュエット東松山第２ | 1989 | 24戸 | 9.8万 | 300万 |
| サンデュエル東松山 | 2006 | 74戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| 東松山ホームズセンチュリー２１ | 1992 | 25戸 | 8.7万 | 480万 |
| ウィンベルソロ東松山第一 | 1988 | 37戸 | 9.5万 | 150万 |
| グランシエロ東松山 | 2006 | 75戸 | 24.7万 | 2,080万 |
| クリオ東松山壱番館 | 1990 | 14戸 | 16.0万 | 598万 |
| 東松山マンション | 1981 | 62戸 | 12.8万 | 580万 |
| ロータリーパレス東松山箭弓町 | 2008 | 40戸 | 23.7万 | 1,390万 |
売買データ分析（76件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
45件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 10.0万 | 9.3万 | 11.1万 | 17.4万 | 18.8万 | 16.6万 | 16.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 10.3万 | 10.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 25.3万 | 17.8万 | 20.8万 |
| 2LDK | 10.9万 | - | - | - | - | 13.6万 | 13.1万 | - |
全 76 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.83万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 695万 | 10.35万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.81万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.05万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.48万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.21万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.38万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1R | 175㎡〜 | 1,200万 | 6.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.7万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.39万/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。