東松山ホームズセンチュリー２１
埼玉県東松山市松葉町2丁目5-12 | 築34年 | 25戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（15.1万円）より42.4%低く、東松山市全体の平均（14.1万円）より38.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、9年間で7.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
7万6万5万4万
201420152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,000〜53,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の80%・8件）で、平均674万円です。2SLDKが最も高く平均674万円、2LDKは平均490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
674万 |
352万 |
784万 |
| 2LDK |
2件 |
490万 |
291万 |
689万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市松葉町2丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.42m² ～ 62.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建通商 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
10.4万 |
9.9万 |
10.0万 |
9.5万 |
10.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
10.0万 |
8.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.97万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.48万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.97万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.45万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.32万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の92%）で、平均月額55,818円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
964円/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
56,000円 |
1,008円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,060円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,080円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
56,000円 |
1,008円/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
59,000円 |
1,062円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,170円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
49,000円 |
944円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
49,000円 |
944円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。