東松山ホームズセンチュリー２１
埼玉県東松山市松葉町2丁目5-12 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、9年間で7.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
7万6万5万4万
201420152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,000〜53,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の80%・8件）で、平均674万円です。2SLDKが最も高く平均674万円、2LDKは平均490万円です。
2SLDK
674万
8件
2LDK
490万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 674万 | 352万 | 784万 |
| 2LDK | 2件 | 490万 | 291万 | 689万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市松葉町2丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.42m² ～ 62.25m² |
| 分譲会社 | 日建通商 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立松山第一小学校
中学校
東松山市立松山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東松山ホームズセンチュリー２１ | 1992 | 25戸 | 8.7万 | 480万 |
| ウインベルデュエット東松山第２ | 1989 | 24戸 | 9.8万 | 300万 |
| ライオンズマンション東松山 | 1990 | 53戸 | 12.8万 | 900万 |
| ダイアパレス東松山ミオファーレ | 2004 | 67戸 | 31.3万 | 2,380万 |
| ポレスター東松山駅前 | 2006 | 98戸 | 26.7万 | 2,980万 |
| グランシエロ東松山 | 2006 | 75戸 | 24.7万 | 2,080万 |
| サンデュエル東松山 | 2006 | 74戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ウィンベルソロ東松山第一 | 1988 | 37戸 | 9.5万 | 150万 |
| ロータリーパレス東松山箭弓町 | 2008 | 40戸 | 23.7万 | 1,390万 |
| クリオ東松山壱番館 | 1990 | 14戸 | 16.0万 | 598万 |
| 東松山マンション | 1981 | 62戸 | 12.8万 | 580万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10.4万 | 9.9万 | 10.0万 | 9.5万 | 10.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 10.0万 | 8.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 620万 | 9.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 620万 | 9.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.45万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の92%）で、平均月額55,818円。
2LDK
49,000〜65,000円
55,818円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
10件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 964円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,008円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,080円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,008円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,062円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 49,000円 | 944円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 49,000円 | 944円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。