野田の一戸建て相場
埼玉県東松山市野田 | 32件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県東松山市野田の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.2万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
423万
80〜100㎡
9件
498万
100〜120㎡
13件
1,209万
120〜150㎡
5件
1,214万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大228%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
705万
4〜6m
13件
485万
6〜8m
12件
1,426万
8m以上
3件
1,589万
平均㎡単価
7.2万/㎡
平均価格
1,355万円
取引実績
32件
平均面積
182㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
6万
3万
'08'10'14'16'18'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
7
築16-20年
3
築21-25年
3
築26-30年
5
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
550万円
185㎡〜
3.0万/㎡
2022年第4四半期
1,400万円
220㎡〜
6.4万/㎡
2022年第4四半期
3,000万円
260㎡〜
11.5万/㎡
2022年第3四半期
4,100万円
320㎡〜
12.8万/㎡
2022年第1四半期
500万円
115㎡〜
4.3万/㎡
2022年第1四半期
330万円
130㎡〜
2.5万/㎡
2022年第1四半期
2,000万円
200㎡〜
10.0万/㎡
2021年第4四半期
700万円
75㎡〜
9.3万/㎡
2021年第3四半期
1,800万円
300㎡〜
6.0万/㎡
2020年第3四半期
2,300万円
185㎡〜
12.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東松山市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+560人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 89,574 | - |
| 2017 | 90,188 | - |
| 2019 | 90,348 | +343 |
| 2021 | 90,385 | +452 |
| 2023 | 91,094 | +639 |
| 2024 | 91,256 | +382 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.8%、2050年-13.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東松山市の一戸建てマップ
東松山市内のエリアランキング
野田は東松山市内25地区中21位（上位16%）。
単価7.2万/㎡。
1つ上の沢口町とは4%の差。