野田の土地相場
埼玉県東松山市野田 | 31件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県東松山市野田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.4万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大96%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が98,401円高くなります。
4〜6m
6件
10万/坪
6〜8m
16件
20万/坪
8m以上
5件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価18万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて49%の差があります。
ほぼ長方形
10件
18万/坪
長方形
5件
16万/坪
ほぼ台形
8件
13万/坪
不整形
4件
12万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（25万/坪）と比べて+-52%のプレミアムがあります。
北
6件
25万/坪
南東
4件
18万/坪
北西
6件
14万/坪
北東
8件
13万/坪
南
4件
12万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
3件
平均坪単価
9.4万/坪
2.8万/㎡
平均価格
742万円
取引実績
31件
平均面積
90坪
298㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20102013201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪9万円から2023年は坪3万円へ、13年間で60.0%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
120万円
35坪〜（115㎡〜）
3.4万/坪
2022年第3四半期
250万円
60坪〜（200㎡〜）
4.1万/坪
2022年第3四半期
800万円
127坪〜（420㎡〜）
6.3万/坪
2022年第3四半期
650万円
67坪〜（220㎡〜）
9.8万/坪
2021年第2四半期
350万円
53坪〜（175㎡〜）
6.6万/坪
2020年第4四半期
800万円
56坪〜（185㎡〜）
14.3万/坪
2020年第4四半期
1,000万円
64坪〜（210㎡〜）
15.7万/坪
2020年第4四半期
200万円
64坪〜（210㎡〜）
3.1万/坪
2018年第4四半期
730万円
70坪〜（230㎡〜）
10.5万/坪
2018年第2四半期
800万円
60坪〜（200㎡〜）
13.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東松山市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+560人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 89,574 | - |
| 2017 | 90,188 | - |
| 2019 | 90,348 | +343 |
| 2021 | 90,385 | +452 |
| 2023 | 91,094 | +639 |
| 2024 | 91,256 | +382 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.8%、2050年-13.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東松山市の土地マップ
東松山市内のエリアランキング
野田は東松山市内20地区中15位（上位25%）。
坪単価9.4万/坪。
1つ上の上野本とは29%の差。