エコヴィレッジ朝霞台東弁財
埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-5 | 築16年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112013201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.7万/㎡から2024年は62.7万/㎡へ、13年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均4,882万円です。2LDKが最も高く平均5,053万円、2SLDKは平均3,652万円です。
2SLDK
3,652万
2件
2LDK
5,053万
2件
3LDK
4,882万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,652万 | 3,181万 | 4,123万 |
| 2LDK | 2件 | 5,053万 | 4,747万 | 5,359万 |
| 3LDK | 8件 | 4,882万 | 3,910万 | 5,669万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-11（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.35m² ～ 82.93m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | リブランサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第十小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2010 | 41戸 | 62.7万 | 4,080万 |
| ジェイグラン朝霞台 | 2026 | - | - | - |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 2007 | 50戸 | 73.7万 | 4,280万 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 1999 | 48戸 | 77.3万 | 4,880万 |
| コスモ朝霞台駅前 | 1995 | 39戸 | 86.5万 | 5,780万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 2013 | 31戸 | 69.3万 | 3,800万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス | 2020 | 70戸 | 103.2万 | 7,380万 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 2001 | 49戸 | 62.3万 | 4,080万 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 2008 | 42戸 | 72.0万 | 4,500万 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 2004 | 61戸 | 71.0万 | 4,480万 |
| ザパークハウス朝霞台 | 2018 | - | - | - |
朝霞市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,700円 | 540 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,273円 | 165 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,695円 | 187 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,245円 | 238 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,614円 | 164 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.9万 | 48.3万 | 49.6万 | - | 54.8万 | 56.6万 | - | 62.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | 46.0万 | - | - | 45.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 62.72万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.79万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 51.15万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.84万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.57万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 51.15万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。