プレシス朝霞台グリーンパークス
埼玉県朝霞市北原1丁目6 | 築3年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
95.2万円/㎡
レンジ
71.4〜119.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.963
補正係数 ×1.963
代表面積 57.77㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,189万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,189万 | 4,880万 | 5,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市北原1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 45.83m² ～ 66.24m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北朝霞駅
JR武蔵野線
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徒歩9分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| みよしコーポ朝霞台 | 1980 | 6戸 | 16.8万 | 890万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| 第３トモエレジデンス | 1982 | 16戸 | 41.2万 | 2,480万 |
| 第３ベルハイツ朝霞台 | 1982 | 16戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| ベルハイツ朝霞台 | 1976 | 22戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 2008 | 23戸 | 41.1万 | 2,850万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,080万 | 89.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 84.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 81.47万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,498万 | 95.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。