センチュリー春日部豊町
埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 | 築29年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、11年間で53.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
28.7〜43.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×1.400
補正係数 ×1.400
代表面積 61.12㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 198件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,256万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 1,256万 | 917万 | 1,622万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-2階（19.0万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13件
19万/㎡
3階以上
13件
19.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.78m² ～ 61.12m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
八木崎駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
春日部市立立野小学校
中学校
春日部市立大増中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー春日部豊町 | 1997 | 34戸 | 26.1万 | 1,598万 |
| 春日部パークホームズ | 1994 | 39戸 | 15.2万 | 980万 |
| ライオンズガーデン春日部 | 1994 | 63戸 | 19.4万 | 980万 |
| レガード春日部中央 | 1994 | 39戸 | 31.8万 | 2,100万 |
| リジェール春日部 | 1992 | 29戸 | 15.2万 | 650万 |
| ラフィーネ春日部 | 1992 | 42戸 | 17.3万 | 990万 |
| サーパス春日部 | 1993 | 42戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| 春日部ハウス１号棟 | 1982 | 35戸 | 9.2万 | 580万 |
| 春日部ハイツ２号棟 | 1982 | 35戸 | - | - |
| 春日部ハウス２ | 1982 | 35戸 | - | - |
| 春日部ガーデンハウス | 1994 | 79戸 | 16.4万 | 1,000万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 16.0万 | 15.8万 | 18.5万 | 16.0万 | 22.3万 | 20.9万 | 26.1万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 26.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 26.15万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.95万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.09万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.45万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.55万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 20.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 20.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.45万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.2万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.1万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.11万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.47万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,220万 | 19.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.55万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。