サングリーン春日部
埼玉県春日部市中央5丁目4-1 | 築48年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の11万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、6年間で26.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
20142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均724万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,167万円、3DKは平均462万円です。
２ＬＤＫ
1,167万
3件
３ＬＤＫ
724万
9件
１ＬＤＫ
882万
3件
３ＤＫ
524万
6件
1LDK
700万
2件
3DK
462万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,167万 | 788万 | 1,600万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 724万 | 259万 | 1,351万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 882万 | 705万 | 986万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 524万 | 352万 | 836万 |
| 1LDK | 2件 | 700万 | 600万 | 800万 |
| 3DK | 4件 | 462万 | 436万 | 506万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.1万/㎡
3階以上
4件
10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央5丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 41.00m² ～ 43.49m² |
| 施工会社 | 大住建設 |
| 管理会社 | アーバンホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
八木崎小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| 春日部第１ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| コープ春日部Ａ棟 | 1976 | 25戸 | 8.7万 | 430万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ピアコート春日部中央 | 1994 | 44戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| 春日部ハイツ | 1980 | 12戸 | 9.1万 | 550万 |
| 春日部パークファミリアＡ棟 | 1989 | 45戸 | 8.9万 | 550万 |
| 春日部パークファミリア | 1978 | 114戸 | 7.3万 | 450万 |
| 春日部パークファミリアＢ棟 | 1978 | 69戸 | 7.3万 | 450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 18.4万 | 13.8万 |
| 3DK | 11.0万 | 9.7万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 600万 | 13.8万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 18.4万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.08万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.88万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の50%）で、平均月額48,500円。3DKなら月額49,333円が相場です。
2SDK
48,000〜50,000円
48,500円
3DK
47,000〜54,000円
49,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 54,000円 | 1,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。