ＭＡＣ春日部コート
埼玉県春日部市中央1丁目15-1 | 築45年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2019年は13.3万/㎡へ、5年間で20.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の38%・3件）で、平均477万円です。1DKが最も高く平均562万円、1Rは平均455万円です。
1R
455万
3件
1DK
562万
2件
2K
477万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 455万 | 438万 | 464万 |
| 1DK | 2件 | 562万 | 539万 | 585万 |
| 2K | 3件 | 477万 | 337万 | 589万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（11.5万円）と比べて0.1万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
11.5万/㎡
4-7階
6件
11.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 26.31m² ～ 36.75m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
八木崎小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＭＡＣ春日部コート | 1981 | 19戸 | 13.3万 | 490万 |
| ライフピア春日部 | 1981 | 36戸 | 19.7万 | 980万 |
| ライフピア春日部第１ | 1981 | 32戸 | - | - |
| サーパス春日部中央レジデンス | 2015 | 70戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| ヴィルレ春日部 | 2023 | 45戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| セントラルコート春日部 | 1999 | 63戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| ドムール春日部ステーションテラス | 2008 | 33戸 | 43.8万 | 2,680万 |
| ドムール春日部 | 2008 | 33戸 | 55.5万 | 3,398万 |
| ライフピア春日部第３ | 1984 | 46戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 日商岩井第１春日部マンション | 1975 | 101戸 | 26.3万 | 1,590万 |
| エクレール春日部中央 | 1995 | 61戸 | 42.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 13.1万 | 7.9万 | - | - | - | 13.3万 |
| 1DK | - | - | 15.8万 | - | 13.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 490万 | 13.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 450万 | 13.95万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 300万 | 9.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 580万 | 15.79万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 290万 | 7.9万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 350万 | 10.59万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 350万 | 9.53万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 330万 | 9.98万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 380万 | 13.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 12.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額55,250円。
2K
52,000〜60,000円
55,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 52,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,551円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。