セントラルコート春日部
埼玉県春日部市粕壁6702-1 | 築27年 | 63戸
最新データ
2022年7月
売買20件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は42.7万円。春日部市全体の平均（22.3万円）を91.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122014201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.4万/㎡から2022年は42.7万/㎡へ、13年間で109.7%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均2,009万円です。4LDKが最も高く平均2,655万円、3LDKは平均2,009万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,206万 |
1,962万 |
2,414万 |
| 3LDK |
14件 |
2,009万 |
1,281万 |
2,847万 |
| 4LDK |
2件 |
2,655万 |
2,178万 |
3,131万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 88.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
20.9万 |
- |
23.1万 |
33.0万 |
30.6万 |
22.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
25.0万 |
24.1万 |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
21.6万 |
29.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.91万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.92万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.32万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.32万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.1万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
25.92万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,720万 |
21.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
28.96万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,740万 |
21.63万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.5万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.7万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.08万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額97,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,281円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,565円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
88,000円 |
1,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。