コスモ春日部中央

埼玉県春日部市中央2丁目24-8 | 築27年 | 41戸

推定相場

コスモ春日部中央

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920112013201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.3万/㎡から2019年は24.5万/㎡へ、10年間で9.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均2,038万円です。4LDKが最も高く平均2,522万円、3LDKは平均2,038万円です。

3LDK

18件

2,038万

4LDK

3件

2,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,038万	1,392万	2,604万
4LDK	3件	2,522万	2,043万	2,855万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（23.5万円）と比べて4.0万円（+17.0%）高くなっています。

1-3階

23.5万/㎡

16件

4-7階

27.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市中央2丁目24-8
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	67.02m² ～ 87.46m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	舘野建設大和建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八木崎駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩6分

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩9分

学区情報

小学校

八木崎小学校

中学校

春日部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ春日部中央	1999	41戸	23.7万	1,680万
プラネ春日部中央	1994	85戸	31.3万	2,098万
エクレール春日部中央	1995	61戸	42.5万	2,790万
エンブレム春日部	1990	40戸	21.1万	1,480万
ヴィルレ春日部	2023	45戸	57.0万	3,780万
ライフピア春日部	1981	36戸	19.7万	980万
ライフピア春日部第１	1981	32戸	-	-
サーパス春日部中央レジデンス	2015	70戸	58.1万	3,980万
日商岩井第１春日部マンション	1975	101戸	26.3万	1,590万
ＭＡＣ春日部コート	1981	19戸	13.3万	490万
セントラルコート春日部	1999	63戸	42.7万	2,690万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2016	2017	2018	2019
3LDK	29.4万	26.5万	22.0万	20.0万	23.2万	22.8万	23.7万	24.5万
4LDK	-	28.1万	-	-	-	25.6万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.29万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.17万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.32万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.95万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.31万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.97万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.15万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.18万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,520万	20.92万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.64万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.44万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.08万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.82万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.12万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.8万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.97万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.25万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。